Областные депутаты привели в соответствие с федеральными сахалинские законы

Изменения федеральных законов и каким образом они отразятся на жизнедеятельности региона обсудили в областной Думе депутаты с представителями профильных ведомств.

Проект закона Сахалинской области "О внесении правок в Закон Сахалинской области «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Сахалинской области» получил положительную оценку экспертов и вызвал ряд вопросов у островных парламентариев.

• "Не возникнет ли определенная очередность и не оттянет ли это сроки ожидания людьми долгожданного капремонта?",

• "А не слишком длинная цепочка принятия и утверждения решений: от фонда капремонта, совета жильцов до регионального подрядчика?".

Депутаты предложили признавать дома аварийными, если по всем срокам таковыми они и являются и без лишних проволочек. Парламентарии напомнили, что ранее было достаточно собраться представителям ДГХ, УК, ФКР, посетить объект и принять коллегиальное решение на месте.

С момент вступления обновлений закона в силу, контроль за качеством работ по капитальному ремонту МКД будет возложен как на специализированные организации, так и на жильцов - собственников.

"Жилищный кодекс запускает следующую программу, жильцы могут заказать услуги специалистов специализированной организации за свой счёт", - разъяснил принцип действий заместитель министра ЖКХ Александр Король

В министерстве ЖКХ считают: на основе принятых всеми сторонами решений будет оформляться заявка исполнителю - подрядчику фонда капремонта многоквартирных работ и никаких коррупционных рисков в этом взаимодействии (о чем также беспокоились депутаты) не будет.

Замминистра также убедил в ходе обсуждения, что не возникнет ни очередей, ни лишних трат времени, средств и энергии. К информированию населения о новых требованиях законодательства будут привлечены островные масс медиа.

Региональная прокуратура заполнила пробел и внесла изменения в региональный закон Сахалинской области N 87-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

Первоочерёдное право на новое социальное жилье предоставляется тем, кто в нем нуждается и существующие, например, земельные споры не станут препятствием для переезда сахалинцев в безопасные и комфортные условия проживания как в статусе нанимателей, так и в качестве собственников признанных аварийными квартир и домов.

Прокурор напомнила, что закон приведен в соотвествии с федеральным законодательством и речь, в первую очередь, идет о домах, которые ремонту и реконструкции не подлежат:

"В случае если в установленном порядке не принято решение о земельном участке на котором расположено данной жилое помещение для государственных или муниципальных нужда, упрощается изъятие такого помещения. Изменения были направлены на упрощения порядка удовлетворения потребностей сахалинцев, признанных малоимущими и являющимися собственниками, нуждающихся в качественном жилье".

"Мы вносим данные уточнения, чтобы включить варианты правовых пробелов нашей области. Сейчас Жилищный кодекс конкретизировал, уточнил, что право на внеочередное предоставление есть и у нанимателя и у собственника жилых помещений. Жилищные права граждан должны быть реализованы в рамках областной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда", - отметила представитель Сахалинской областной прокуратуры и напомнила собравшимся, что изменения были направлены на реализацию постановления Конституционного суда РФ от апреля 2023 года.

И депутаты единогласно проголосовали за обновления в законы в первом чтении.